澳门赌场区住宅租跌60%

    疫情持续，澳门特区政府收紧外雇审批及续期的申请，外雇数量持续回落，本澳住宅租金承压。澳门资深地产业者何兆恒表示，整体住宅租金较疫前跌三成，赌场周边区域更是较疫前大跌六成。

    何兆恒表示，过去新口岸、皇朝区域等一带的赌场区，周边的住宅租金，因受贵宾厅人士及博彩顾客支持而较高，如今贵宾厅结业、博彩顾客越来越少，相关租赁需求大减，周边住宅租金跌至疫前的四成左右。

    民生区域的租金有居民支持，表现较赌场区好，但普遍呈下跌趋势。如东方明珠区两房单位，过去租金一万元起，现时跌至七千至八千元；有开放式单位的租金跌至不足五千元，整体租金较疫前跌三成。疫情前景未明，政府收紧外雇政策，企业人资需求减少，相关住屋需求料继续下跌，住宅租金料续下试低位。

    商用物业方面，甲级商厦的大业主普遍较少减租，但一般商厦由于政府部门陆续迁出，且企业结业倒闭，供应增加，成交呎价、呎租同样承压；商铺方面，有的业主减租共度时艰，也有的业主甚少响应减租。