柬埔寨公寓的建设是否满足市场需求？专家解答！

通过金边市公寓的开发可看出，目前入住共有建筑或公寓对柬埔寨人而言越来越受欢迎。

随着发展速度快速增长，需求量似乎缓慢脚步，同时市场也正面临新冠肺炎危机。那么柬埔寨公寓的建设到底是否满足市场需求？

柬埔寨某房地产公司总裁孔光杰于5月30日指出，公寓的需求量的确增长，同时供应量也大增。他说，对投资者或开发者而言，建设是为了期待有人购买或有需求。通常而言，我们怎么可能将钱拿去“埋”？如果我们将这些钱拿去“埋没”5年或10年，还不如拿去做其他事情。

他表示：“因为那些投资者知道有需求，他们才开始建设，从而拉动房地产业，尤其公寓行业增长。”

根据柬媒表示，近4年来，公寓变得越来越现代化且更漂亮。实际上，Penthouse型公寓的价格为每套约700万美元至1000万美元。

柬埔寨某家房地产公司高级经理金亘戈萨指出，金边市公寓的供应量的确增高，对于那些有研究清楚实际需求的公寓项目的销售情况也仍然继续取得成功。她说：“其供应量的确很多，但是如果开发者有对客户的需求进行明确的研究，他们依然可以售出。”她表示，那些卖得好的公益项目均有研究清楚客户的需求，尤其本地客户，而他们通常都买来自己入住，并非用于投资。

金亘戈萨补充说，国内的供应比需求增长得更快是很正常，因为购买速度自然是比供应速度慢。她说，她并不认为这属于供过于求。然而，根据这名高级经理所述，开发者在2021年减慢了开发速度，致使公寓市场需要1年时间，以吸引国内外购买者。