北京启动商品房“以旧换新”；毛鸡、肉鸡苗价格上涨丨明日主题前瞻

①北京启动商品房“以旧换新”

7月19日，在北京市住建委等部门的指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动。据悉，北京市将为“卖旧房买新房”的置换业主，在旧房出售、购买新房、过渡居住、购买家居家电等换房全链条过程中提供优惠，更好支持居民合理的梯度置业需求。

中国银河证券表示，在政策大力支持和去年低基数作用下，地产政策效果或逐渐呈现；头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

②毛鸡、肉鸡苗价格上涨，机构建议积极布局农业板块

近期，毛鸡、肉鸡苗价格持续上涨。根据Wind数据，本周主产区毛鸡均价7.57元/kg，周环比上涨3.84%。本周肉鸡苗价格为2.8元/羽，周环比上涨32.55%。

开源证券表示，2024年下半年白羽肉鸡供给受前期引种影响同比收缩叠加海外疫情催化，白鸡价格存在较强支撑。农业板块在当前时点公募重仓持股水平偏低，建议积极布局。

③国际金价持续高位震荡，关注低估值下黄金珠宝板块配置机会

现货黄金本周创历史新高后回落。周二现货黄金盘中一度突破了2480美元/盎司，再创历史新高；周三至周五现货黄金连续三个交易日收跌，最终收于2400美元关口。

东吴证券指出，金价保持持续的上涨态势有利于黄金珠宝行业的长期发展，目前黄金珠宝行业已经调整较多，估值处于历史较低区间，关注后续动销数据拐点。